Thomas Bernhard Architekten Ingenieure ZT GmbH
Durch unsere langjährige Erfahrung im Bereich geförderte Wohnbauten können wir unseren Auftraggeberinnen mit einer entsprechenden Expertise für Förderabwicklungen zur Seite stehen.
Wir sind bei der E-Control gelistete Energieberater und Auditoren gemäß Energieeffizienzgesetz.
Thomas Bernhard Architekten Ingenieure bewegen uns im Spannungsfeld zwischen Generalplanung und der Entwicklung von Design-Prototypen, städtebaulichen Konzepten und punktuellen Interventionen… gerne auch mal darüber hinaus.
Unser Leistungsspektrum umfasst alle Leistungsphasen gemäß LM.VM (Leistungs- und Vergütungsmodelle) bzw. HOAI (Honorarordnung für Architekten- und Ingenieurleistungen).
Wir begleiten unsere Auftraggeberinnen von der Ankaufsbewertung weg bis zur Schlüsselübergabe und betreuen sie auch gerne in der Gewährleistungsfrist.
Schwerpunkte: Ankaufsbewertung, Residualwertverfahren, Verkaufsbewertung, Projektentwicklung, Standortbewertung, Lageanalyse, Nutzungskonzepte, Verwertungskonzepte, Einsichtnahme Bauakte, Ausheben von Bauakten, Machbarkeitsstudien, Bebauungsstudien, städtebauliche Studien, Nachhaltigkeit, Energiekonzepte, Kostenschätzungen, behördliche Abklärungen, Abwicklung Förderungen, Grafik und PR-Unterlagen, BIM-Management, Schaubilder, Visualisierungen, Architektur- und Generalplanerleistungen, Koordination Fachplaner, Beauftragung Fachplaner, Projektmanagement, Ausschreibung, Vergabe, Kostenkontrolle, Örtliche Bauaufsicht, ÖBA, AuftraggeberInnenvertretung, Betreuung Behördenverfahren, Geförderter Wohnbau, Realisieren anspruchsvoller Projekte, Interior Design, Nutzwertgutachten, Unterstützung Gewährleistung
Analyse / Aufnahme
- Realisierbares HKLS-System (Heizung, Lüftung, Klimaanlage) - Realisierbares Potential Photovoltaik, Solarthermie, etc. - Realisierbares Potential Geothermie, Erdsonden, etc. - Analyse Bauwerk (Statik, Akustik, Bauteile/ Material) - Analyse Architektur, Barrierefreiheit, Belichtung/Beleuchtung) - Analyse Brandschutz - Erdbebensicherheit - Gebäudebewertung, Art (z.B. klimaaktiv, ÖGNI, ÖGNB, LEED, EnerPHit) - 3-D Aufnahme - Barrierefreiheit - Bestandsenergieausweis erstellen - Sicherheit (z.B. Einbruchschutz) - Risikoanalyse bezüglich Naturgewalten (z.B. Hochwasser) - Denkmalschutz - SpezialangeboteBeratung, Begleitung, Sanierungskonzept
- Sanierungskonzept - Energieberatung - Bauberatung (einmalig, keine Begleitung) - Sanierungscoach / Baubegleitung (Prozess) - Soziale / kommunikative Prozesse, Mediation - Finanzierungsberatung - Förderberatung - Bauherrenschaftberatung / Nutzerseitige Immobilienentwicklung - SpezialangebotePlanung
- Architekturbüro - Generalplanung - Projektmanagement - Grünraumplanung, Landschaftsarchitektur - Innenarchitektur - Tragwerksplanung (Statik) - Ausschreibung, Bauleitung - Bauphysik Planung (Wärmeschutz, Feuchte/Kondensation, Schallschutz) - Denkmalschutz - Brandschutzplanung - Photovoltaik - Solarthermie - Gebäudesimulation - BIM (Building Information Modeling) - ÖBA (Örtliche Bauaufsicht) - SonderangeboteGesamtlösungen
- Sanierungscoach / Baubegleitung - Bauherrenberatung - SpezialangeboteFinanzierung
- Finanzierung, Kredite, Darlehen, Hypotheken - Finanzierungsberatung - Finanzierungskonzept - Förderberatung - Marktpreiseinschätzung, Wertermittlung - Spezialangebote
Degengasse 62
1160 Wien
1160 Wien
+43 1 934 63 29
Leistungen:
Dämmung / Fenstertausch, Energieberatung, Energiesystem, Heizungstausch / Wärmepumpe, Sanierungscoach / Architektur / Sanierungskonzept, Zu- und Umbauten
Gebiet:
- Österreichweit
- Mitgliedschaften
Kammer der Ziviltechniker für Wien, Niederösterreich und Burgenland, Monitoringstelle der E-Control, Elektronische Liste der Energieauditorinnen und Energieauditoren, buildingSMART zertifiziert, Mitglied ANKÖ
