Thomas Bernhard Architekten Ingenieure ZT GmbH

Durch unsere langjährige Erfahrung im Bereich geförderte Wohnbauten können wir unseren Auftraggeberinnen mit einer entsprechenden Expertise für Förderabwicklungen zur Seite stehen.
Wir sind bei der E-Control gelistete Energieberater und Auditoren gemäß Energieeffizienzgesetz.
Thomas Bernhard Architekten Ingenieure bewegen uns im Spannungsfeld zwischen Generalplanung und der Entwicklung von Design-Prototypen, städtebaulichen Konzepten und punktuellen Interventionen… gerne auch mal darüber hinaus.
Unser Leistungsspektrum umfasst alle Leistungsphasen gemäß LM.VM (Leistungs- und Vergütungsmodelle) bzw. HOAI (Honorarordnung für Architekten- und Ingenieurleistungen).
Wir begleiten unsere Auftraggeberinnen von der Ankaufsbewertung weg bis zur Schlüsselübergabe und betreuen sie auch gerne in der Gewährleistungsfrist.
Schwerpunkte: Ankaufsbewertung, Residualwertverfahren, Verkaufsbewertung, Projektentwicklung, Standortbewertung, Lageanalyse, Nutzungskonzepte, Verwertungskonzepte, Einsichtnahme Bauakte, Ausheben von Bauakten, Machbarkeitsstudien, Bebauungsstudien, städtebauliche Studien, Nachhaltigkeit, Energiekonzepte, Kostenschätzungen, behördliche Abklärungen, Abwicklung Förderungen, Grafik und PR-Unterlagen, BIM-Management, Schaubilder, Visualisierungen, Architektur- und Generalplanerleistungen, Koordination Fachplaner, Beauftragung Fachplaner, Projektmanagement, Ausschreibung, Vergabe, Kostenkontrolle, Örtliche Bauaufsicht, ÖBA, AuftraggeberInnenvertretung, Betreuung Behördenverfahren, Geförderter Wohnbau, Realisieren anspruchsvoller Projekte, Interior Design, Nutzwertgutachten, Unterstützung Gewährleistung

Analyse / Aufnahme

- Realisierbares HKLS-System (Heizung, Lüftung, Klimaanlage) - Realisierbares Potential Photovoltaik, Solarthermie, etc. - Realisierbares Potential Geothermie, Erdsonden, etc. - Analyse Bauwerk (Statik, Akustik, Bauteile/ Material) - Analyse Architektur, Barrierefreiheit, Belichtung/Beleuchtung) - Analyse Brandschutz - Erdbebensicherheit - Gebäudebewertung, Art (z.B. klimaaktiv, ÖGNI, ÖGNB, LEED, EnerPHit) - 3-D Aufnahme - Barrierefreiheit - Bestandsenergieausweis erstellen - Sicherheit (z.B. Einbruchschutz) - Risikoanalyse bezüglich Naturgewalten (z.B. Hochwasser) - Denkmalschutz - Spezialangebote

Beratung, Begleitung, Sanierungskonzept

- Sanierungskonzept - Energieberatung - Bauberatung (einmalig, keine Begleitung) - Sanierungscoach / Baubegleitung (Prozess) - Soziale / kommunikative Prozesse, Mediation - Finanzierungsberatung - Förderberatung - Bauherrenschaftberatung / Nutzerseitige Immobilienentwicklung - Spezialangebote

Planung

- Architekturbüro - Generalplanung - Projektmanagement - Grünraumplanung, Landschaftsarchitektur - Innenarchitektur - Tragwerksplanung (Statik) - Ausschreibung, Bauleitung - Bauphysik Planung (Wärmeschutz, Feuchte/Kondensation, Schallschutz) - Denkmalschutz - Brandschutzplanung - Photovoltaik - Solarthermie - Gebäudesimulation - BIM (Building Information Modeling) - ÖBA (Örtliche Bauaufsicht) - Sonderangebote

Gesamtlösungen

- Sanierungscoach / Baubegleitung - Bauherrenberatung - Spezialangebote

Finanzierung

- Finanzierung, Kredite, Darlehen, Hypotheken - Finanzierungsberatung - Finanzierungskonzept - Förderberatung - Marktpreiseinschätzung, Wertermittlung - Spezialangebote
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Ort
Degengasse 62
1160 Wien
Mail
Telefonnummer
+43 1 934 63 29

Leistungen:

Dämmung / Fenstertausch, Energieberatung, Energiesystem, Heizungstausch / Wärmepumpe, Sanierungscoach / Architektur / Sanierungskonzept, Zu- und Umbauten

Gebiet:

  • Österreichweit
Kammer der Ziviltechniker für Wien, Niederösterreich und Burgenland, Monitoringstelle der E-Control, Elektronische Liste der Energieauditorinnen und Energieauditoren, buildingSMART zertifiziert, Mitglied ANKÖ

BEISPIELPROJEKTE

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