Das kurz nach 1900 errichtete, bestehende Hotel Kummer liegt am wichtigen Kreuzungspunkt der inneren Mariahilferstraße mit der Neubaugasse, Amerlingstraße und Schadekgasse.
Motiv und Ziel der Sanierung war die Wiedererlangung einer zeitgemäßen und nachhaltigen Nutzung als Hotel- und Gastronomiebetrieb.
Es wurde bei gleichbleibender Nutzung als nunmehr Hotel Motto (ca. 91 Zimmer) mit Geschäftsflächen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 1. Kellergeschoss vollständig umgebaut und erhielt einen zeitgemäßen Dachgeschossaufbau.
Dafür wurde das Gebäude statisch ertüchtigt, neue Kellergeschossflächen geschaffen, das bestehende Stiegenhaus abgebrochen und durch ein neues, den Anforderungen an Brandschutz und Statik entsprechendes Stiegenhaus mit angrenzenden neuen Aufzügen ersetzt. Die haus- und elektrotechnischen Anlagen wurden komplett erneuert und das Gebäude wurde, excl. der gegliederten Fassaden, natürlich auch thermisch ertüchtigt.
Im 1. Obergeschoss wurde ein Seminarbereich für bis zu 80 Personen vorgesehen.
Herausfordernd, war die historische Bausubstanz, welche besonders bauphyikalisch und brandschutztechnisch anspruchsvolle Lösungen erforderlich machten.
