In der Vorentwurfsphase wurde eine Energiesystemanalyse mit dem Tool R.O.S.E® durchgeführt, in welcher die Heizlast durch verschiedene Energieträger gedeckt wird und deren Betriebskosten analysiert wurden. Bereits in dieser Phase wurde das System “Erdwärme mit PV und Batterie” als langfristig wirtschaftlichstes und nachhaltigstes erkannt. Auf dem Zubau sollten weitere PV – Module installiert werden, um den Eigenverbrauch des erzeugten Stroms zu maximieren wurde ein zusätzlicher Batteriespeicher dimensioniert. Auf Basis von historischen Verbrauchsdaten konnte ein Lastprofil erstellt werden. Die optimale Batteriegröße konnte nun durch Simulation ermittelt werden. Ziel war es ein Optimum aus Investitionskosten für die Batterie und Eigenvebrauchsquote zu finden. Die Gesamtstärke der Wärmedämmung (Glaswolle mit Zertifikat „Blauer Engel“) der Wand beträgt 20cm, die des Daches (Holzfaserdämmplatte und Holzfasergefälledämmung) liegt im Mittel bei 32cm. Damit ist die thermische Hülle im Bereich von Niedrigstenergiehäusern. Im Bereich etwaiger Jalousiekästen wird die verminderte Stärke der Wanddämmung durch eingelegte Spezialdämmung kompensiert. Hervorzuheben ist, dass der Zubau, aufgrund der effizienten und nachhaltigen Integration von Tragwerksplanung, Bauphysik, Haus- und Energietechnik in den Bereichen Primärenergiebedarf SK, CO₂ Sk und Gesamtenergieeffizienzfaktor fGee die beste Klasse, nämlich A++, erreicht. Die sorgfältige Abwägung von Materialeinsatz und Energieeinsparung sorgt somit für eine optimierte Abwägung von Primärenergieeinsatz bei der Herstellung von Baustoffen und Energieeinsatz zur Klimatisierung des Gebäudes. Die hocheffiziente Gebäudehülle resultiert in einem niedrigen Energiebedarf, der mit einem effizienten Heiz‐ und Kühlsystem auf der Basis einer Sole‐Wasserwärmepumpe gedeckt wird. Eine Bauteilaktivierung im Estrich sorgt für Heizung und Kühlung und gewährleistet ein stabiles Klima in den Büroräumen. Die Räumlichkeiten werden mit einer Lüftungsanlage mit Wärme- und Feuchterückgewinnung mechanisch be- und entlüftet. Die Zulufteinbringung in den Büros wird über Bodenkonvektoren sichergestellt.