Nichtwohngebäude

Wiedner Hauptstraße 20

Sanierungsjahr: 2028 (geplant)
Ort: Wien

PROJEKTBESCHREIBUNG

– Gebäude in Schutzzone

Wünsche des Bauherrn:
– Senkung der Betriebskosten
– Filialsanierung mit hohen Nachhaltigkeitsanspruch
– Hoher Nutzerkomfort

Motivation für die Sanierung:
– Instandhaltung

Planungsziele:
– Klimaaktiv Silber

Beratung:
– Detailuntersuchungen für die bauphysikalische Sanierung unter größtmöglicher Beibehaltung des Bestandes (Schutzzone)
Gebäudehülle: – Dämmung: Dämmung “alternativ” – Fensterqualität: Passivhausstandard 3-Scheiben – Besonderheiten, spezielle Lösungen: Innendämmung Mineralschaumplatten – Verbesserung des Komforts im Sommer: Außenjalousien Haustechnik: – Heizung: Anschluss Fernwärme – Warmwasser: getrennt Energieeffizienz / Abwärmenutzung: – Hocheffiziente Wärmerückgewinnung, bedarfsabhängige Luftmengen, Einzelraumregelung Persönliche Erfahrungen: – Bauherr hatte ein gutes Verständnis für die Wichtigkeit der Klimaaktivziele – Planung wurde gut umgesetzt – Bei der Sanierung sind viele kleine Maßnahmen der Weg zur Energieeffizienz

Projekt

Nichtwohngebäude

Ort: Wien
Baujahr: 1894 (Gründerzeithaus)
Sanierungsjahr: 2028 (geplant)
Maßnahmen: Thermische / technische Sanierung
Funktion: Bürogebäude

Projektbeteiligte:

Erste Group Objektmanagement GmbH / Werkstatt Wien Spiegelfeld ZT: Planung Hochbau/Sanierung
ZFG - Projekt GmbH: Planung HKLS
Vasko+Partner Ingenieure: Energieausweis
ZFG - Projekt GmbH: Planung Elektro
Vasko+Partner Ingenieure: Bauphysik
Weitere Planer : klimaaktiv Deklaration

Eckdaten

Größe (BGF) nach der Sanierung:: 844,4 m²
Bauweise:: Massivhaus
Heizwärmebedarf / vorher:: 109,6 kWh/m²,a
Heizwärmebedarf / nachher:: 79 kWh/m²,a
CO2:: 10,8 m² ,a
Auszeichnungen / Zertifizierungen: klimaaktiv Silber Sanierungsfahrplan
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