Mehrfamilienhaus / Geschosswohnbau

Totalsanierung Linzer Straße

Sanierungsjahr: 2015
Ort: Wien

PROJEKTBESCHREIBUNG

Die beiden Häuser in der Linzer Straße waren allgemein in sehr schlechtem Zustand. Beim Eckgebäude Linzer Straße und Matznergasse war kein Zierrat mehr vorhanden. Das Haus Linzer Straße 90 besaß noch den ursprünglichen Zierrat, jedoch in sehr schlechtem Zustand. Die beiden Gebäude wurden im Rahmen der baulichen Ausnutzbarkeit aufgestockt. Um die Aufstockung behutsam aufzusetzen und eine maßvolle Proportion zu gewähren wurde ein rückspringendes “Fugengeschoss” in Anthrazit als Trennung zwischen Alt und Neu eingefügt. Die restliche Aufstockung wurde mit einer vorgehängten Fassade in Alu-Natur ausgeführt, wodurch sich diese einen fließenden Übergang zum Himmel hin erhält.
Das Gebäude wurden totalsaniert und auf den Stand eines Neubaus gebracht.

Projekt

Mehrfamilienhaus / Geschosswohnbau

Ort: Wien
Baujahr: 1890
Sanierungsjahr: 2015
Maßnahmen: Totalsanierung, Aufstockung
Funktion: Wohn- und Geschäftsgebäude

Projektbeteiligte:

Brandstätter Baumanagement: Generalplaner
BM Dipl.-Ing. (fh) Gerhard Heinrich: Bauphysik
Franz Rohleder: Statik
Introplan: Haustechnik

Eckdaten

Förderungen: WWFSG
HWB best.: ca. 110 kwh/m²a
HWB neu: ca. 30 kwh/m²a
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