RLP Rüdiger Lainer + Partner Architekten ZT GmbH
Das Büro RLP Rüdiger Lainer + Partner arbeitet seit fast 40 Jahren in den Bereichen Architektur, Städtebau und Generalplanung. Gegründet 1985 von Rüdiger Lainer als Einzelunternehmen ist ab 2005 Oliver Sterl Miteigentümer der gemeinsamen ZT GmbH.
Die Beschäftigung mit nachhaltigen Sanierungen hat in unserem Büro eine lange Tradition. Bereits in den 1980er Jahren haben wir im Zuge zweier Test Cases gemeinsam mit dem Wohnfonds Wien (damals WBSF) Methodiken und Prozessabläufe entwickelt, die in die Förderabwicklung der Stadt Wien eingeflossen sind. In den letzten 2 Jahren haben wir erfolgreich ein Programm zur nachhaltigen Sanierung von Bestandsbauten entwickelt und breit ausgerollt.
Zielsetzung war und ist es, große und kleine Immobilienportfolios in drei Arbeitsschritten (Portfolioanalyse, Due-Diligence und Sanierungskonzept) zu evaluieren und für jedes Objekt jene Maßnahmen zu identifizieren, bei denen mit einem ökonomisch vertretbaren Aufwand ein Optimum für folgende Themenbereiche erzielt werden kann:
– Thermisch energetische Sanierung
– Co2-neutrale Energiebereitstellung
– Klimawandelanpassung
– Kreislaufwirtschaft
– Urbane Verdichtung
– Soziale Nachhaltigkeit
Die Beschäftigung mit nachhaltigen Sanierungen hat in unserem Büro eine lange Tradition. Bereits in den 1980er Jahren haben wir im Zuge zweier Test Cases gemeinsam mit dem Wohnfonds Wien (damals WBSF) Methodiken und Prozessabläufe entwickelt, die in die Förderabwicklung der Stadt Wien eingeflossen sind. In den letzten 2 Jahren haben wir erfolgreich ein Programm zur nachhaltigen Sanierung von Bestandsbauten entwickelt und breit ausgerollt.
Zielsetzung war und ist es, große und kleine Immobilienportfolios in drei Arbeitsschritten (Portfolioanalyse, Due-Diligence und Sanierungskonzept) zu evaluieren und für jedes Objekt jene Maßnahmen zu identifizieren, bei denen mit einem ökonomisch vertretbaren Aufwand ein Optimum für folgende Themenbereiche erzielt werden kann:
– Thermisch energetische Sanierung
– Co2-neutrale Energiebereitstellung
– Klimawandelanpassung
– Kreislaufwirtschaft
– Urbane Verdichtung
– Soziale Nachhaltigkeit
Schwerpunkte: Architektur, Generalplanung, Städtebau, Forschung, Denkmalschutz, Sanierungskonzepte
Analyse / Aufnahme
- Bauschaden-Analyse (Schimmel, Feuchte, etc.) - Analyse Bauwerk (Statik, Akustik, Bauteile/ Material) - Analyse Architektur, Barrierefreiheit, Belichtung/Beleuchtung) - Analyse Brandschutz - Risikoanalyse bezüglich Naturgewalten (z.B. Hochwasser) - Denkmalschutz - SpezialangeboteBeratung, Begleitung, Sanierungskonzept
- Sanierungskonzept - Sanierungscoach / Baubegleitung (Prozess) - Soziale / kommunikative Prozesse, Mediation - Finanzierungsberatung - Förderberatung - Bauherrenschaftberatung / Nutzerseitige Immobilienentwicklung - SpezialangebotePlanung
- Architekturbüro - Generalplanung - Denkmalschutz - BIM (Building Information Modeling) - ÖBA (Örtliche Bauaufsicht)Gesamtlösungen
- Sanierungscoach / Baubegleitung - Bauherrenberatung - SpezialangeboteFinanzierung
- Förderberatung
Bellariastraße 12
1010 Wien
1010 Wien
01 522 39 22
Leistungen:
Sanierungscoach / Architektur / Sanierungskonzept, Zu- und Umbauten
Gebiet:
- Österreichweit
- Mitgliedschaften
IG Lebenszyklus
BEISPIELPROJEKTE
Wohnhausanlage Favoritenstraße 27
Der Schmerdahof, ein Biedermeiergebäude, errichtet im Jahr 1839, wurde von RLP zukunftsfit revitalisiert, konstruktiv ertüchtigt, begrünt und mit einem Aufbau am Dachgeschoß sowie einem Hofzubau versehen.
Büro- und Fitnesscenter
Transformierung des denkmalgeschützten ehemaligen Kopfbaus der Semperitwerke Hütteldorf in ein nachhaltiges und zeitgemäßes Büro- und Geschäftshaus.
Zu- und Umbau Wohn- und Bürohaus
Transformation der denkmalgeschützten ehemaligen Frucht- und Mehlbörse am Schottenring zu einem modernen nachhaltigen Büro- und Geschäftsgebäude mit zeitgemäßem Dachaufbau.
