Mehrfamilienhaus / Geschosswohnbau

Sanierung Mehrfamilienhaus

Sanierungsjahr: 2020
Ort: Mistelbach

PROJEKTBESCHREIBUNG

Im Zuge einer Objektsicherheitsbegehung wurden mehrere Mängel festgestellt. Im Zuge einer Eigentümerversammlung wurden die einzelnen Sanierungsmöglichkeiten aufgezeigt, auf Grund der sehr guten Fördermöglichkeiten war eine thermische Gesamtsanierung die wirtschaftlich beste Lösung und wurde seitens seitens Eigentümergemeinschaft befürwortet.
Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt: Außenwanddämmung, teilweise Fenstertausch, Deckendämmung und neue Dachdeckung, Erneuerung Balkongeländer, Herstellen eines Balkonturms, Errichtung Fahrradabstellräume, Brandschutztechnische Ertüchtigung, Kanalsanierung. Da die Fenster und Balkontüren teilweise erhalten bleiben mussten, war die Detailplanung für die normgerechten Fensteranschlüße an das WDVS und an den neuen Balkonaufbau eine Herausforderung. Wärmedämmung, Aufbauhöhe und Statik mussten beachtet werden. Die Erneuerung des Kanals war auf Grund der ständig nötigen Zugangsmöglichkeit für die Hausbewohner ein schwieriger und zeitlich genau einzutaktender Ausführungsteil. Zugang zu den 4 Stiegen und die Sicherheit der Bewohner war eine anspruchsvolle Aufgabe.

Projekt

Mehrfamilienhaus / Geschosswohnbau

Ort: Mistelbach
Baujahr: 1960
Sanierungsjahr: 2020
Maßnahmen: thermische Sanierung, Zubau Fahrradabstellräume, Dachsanierung, Elektro- und Wasserleitungen Erneuerung, Kanalerneuerung, Außenanlagen
Funktion: Wohnen

Projektbeteiligte:

Swietelsky: Baumeister
Metallbau Wiesinger: Stahlbau
Firma Furch: Heizung, Sanitär
Firma Mörth: Elektro
Hausverwaltung Satzer: WEG Vertretung, Förderabwicklung

Eckdaten

Förderungen: NÖ Wohnbausanierungsförderung, Bundesförderung
HWB vor Sanierung: 150 kWh/m²a
HWB nach Sanierung: 32 kWh/m²a
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