Mehrfamilienhaus / Geschosswohnbau

Vom Kaffeehaus zum Mehrfamilienwohnhaus

Sanierungsjahr: 2019
Ort: Mistelbach

PROJEKTBESCHREIBUNG

Das seit einiger Zeit leerstehende Gebäude, welches schon Konsum, Schlosserei und Tanzlokal war, wurde zu einem Mehrfamilienwohnhaus umgebaut. Aus 250m² Nutzfläche wurden durch Aufstockung 900m² nach der der Sanierung. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und 8 von 10 Wohnungen mit Balkon bzw. Terrasse ausgestattet. Der massive Vollziegelkeller und die Erdgeschoßwände sowie das Stiegenhaus wurden erhalten, es mussten auf Grund des schlechten Baugrundes Pfahlbohrungen durchgeführt werden.
Anschlusspunkte zum Bestand waren eine große planerische Herausforderung, als Dämmung für die Kellergewölbe wurde Spritzzellulose ausgeführt, um die Gewölbewirkung zu erhalten.

Projekt

Mehrfamilienhaus / Geschosswohnbau

Ort: Mistelbach
Baujahr: 1930
Sanierungsjahr: 2019
Maßnahmen: teilweise Abbruch, Aufstockung, Gesamtsanierung
Funktion: Wohnen, Büro

Projektbeteiligte:

Architekt Schlinke: Planer
Kreutzer: Dachdecker
Kraus: Elektro
Furch: Heizung, Sanitär

Eckdaten

HWB vor Sanierung: 280 kWh/m²a
HWB nach Sanierung: 32 kWh/m²a
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