Das Sanierungsprojekt betrifft ein denkmalgeschütztes Gebäude aus den 1920er Jahren, das über Jahrzehnte kaum modernisiert wurde. Mit zwei Vollgeschossen, einem Dachgeschoss und einer Teilunterkellerung umfasst es eine Nutzfläche von 747 m². Der Zugang erfolgt über den Franz Baumgartner Platz, wobei der ehemalige Mannschaftsbereich der Feuerwehr als Eingangsfoyer mit Nebenräumen und Lehrer:innenzimmer umgestaltet wird. Der Vortragssaal, der Schlagwerkraum sowie mehrere Unterrichts- und Theorieräume werden modernisiert, während im ehemaligen Schlauchturm ein Aufzug für die barrierefreie Erschließung integriert wird.

Die Sanierung war notwendig, um das Gebäude funktional und technisch an die Anforderungen einer modernen Musikschule anzupassen, ohne den historischen Charakter zu verlieren. Besondere Herausforderungen ergaben sich aus den Anforderungen des Denkmalschutzes, der Schall- und Wärmedämmung sowie der barrierefreien Erschließung. Um den energetischen Standard zu verbessern, wurden der Boden gedämmt, das Dach verstärkt, die Fenster durch zusätzliche Innenflügel optimiert und die Wände mit Kalziumsilikatplatten thermisch aufgewertet. Eine neue Komfortlüftungsanlage sorgt für verbesserte Akustik, während Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen vollständig erneuert wurden. Ergänzend wurden Brandschutzeinrichtungen installiert und der Außenbereich neu gestaltet, wobei die Fassade lediglich neu gestrichen wurde, um den historischen Charakter zu erhalten.

Die enge Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt sicherte eine qualitativ hochwertige Umsetzung, die traditionelle Bausubstanz mit modernen Anforderungen vereint. Herausforderungen bestanden insbesondere in der Anpassung der Raumakustik an die bestehenden Holzdecken, der denkmalgerechten Integration neuer Technik sowie der Koordination verschiedener Nutzungsanforderungen. Nach Abschluss der Sanierung erfüllt das Gebäude alle Standards einer modernen Musikschule, bietet eine verbesserte Akustik und Energieeffizienz und bleibt gleichzeitig als architektonisches Juwel erhalten.