Wir haben bei diesem Projekt sämtliche Planungsleistungen, beginnend von der Bestandsaufnahme, Vorentwurf, Entwurf, Einreichung, Ausschreibung und Mitwirkung bei der Vergabe durchgeführt. Um eine gute Qualität der Ausführung sowie die Einhaltung aller Planungsvorgaben zu gewährleisten, wurden wir mit der Fachbauaufsicht beauftragt. Da es sich um ein Gewerbe-Objekt handelt haben wir auch eine Betriebsanlagengenehmigung eingeholt. Zunächst wurde unsererseits eine Heizlastberechnung durchgeführt, im Austausch mit dem Bauherren wurden Maßnahmen (Außentemperatur, Gleichzeitigkeit, etc.) für eine möglichst effiziente Auslegung der Wärmepumpen festgelegt. Eine besondere Herausforderung bei diesem Projekt war die Aufstellung der Wärmepumpen aufgrund der engen Platzverhältnisse vor Ort. Daher haben wir uns entschieden, die Außengeräte der Luft/Wasser-Wärmepumpen zu trennen. Das Außengerät für die Warmwasserbereitung wurde im Innenhof und die beiden Außengeräte für die Beheizung und Temperierung am Dach aufgestellt. Weiters war das Thema Schall aufgrund der innerstädtischen Lage natürlich ein großes Thema. Hierfür wurde eine U-förmige Schallschutzwand verbaut, um die Nachbarn und Nutzer der Apartments vor einer Lärmbelästigung zu schützen. Aufgrund der Sanierung des Objektes konnte der Heizwärmebedarf massiv reduziert werden.